為貫徹落實(shí)集團(tuán)“解放思想大討論”要求，進(jìn)一步創(chuàng)新招標(biāo)業(yè)務(wù)管理和集中采購(gòu)工作的方式方法，2月22日和2月26日，招標(biāo)中心主任程曉民帶領(lǐng)部分員工分別到萬(wàn)科濟(jì)南公司和恒大山東公司對(duì)標(biāo)學(xué)習(xí)。

作為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)桿，萬(wàn)科和恒大兩家公司都特別重視招標(biāo)業(yè)務(wù)管理，投入了大量的人力和精力來(lái)推動(dòng)招標(biāo)工作，形成了獨(dú)特的運(yùn)行模式。

2月22日，招標(biāo)中心和萬(wàn)科濟(jì)南公司合約管理部在集中采購(gòu)組織形式、權(quán)責(zé)劃分、實(shí)施基本流程、與供應(yīng)商合作方式、對(duì)項(xiàng)目公司和供應(yīng)商的考核評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行了面對(duì)面交流和討論。

2月26日，招標(biāo)中心走進(jìn)恒大山東公司，在招標(biāo)業(yè)務(wù)管理基本架構(gòu)、執(zhí)行方式以及集中采購(gòu)等方面，結(jié)合集團(tuán)在總包、精裝修、電梯等具體招標(biāo)項(xiàng)目中遇到的組織模式、成本控制等實(shí)際問(wèn)題，與恒大山東公司招投標(biāo)部進(jìn)行了深入交流，學(xué)習(xí)了他們的成功經(jīng)驗(yàn)和有效做法。

萬(wàn)科和恒大兩家地產(chǎn)公司的招標(biāo)業(yè)務(wù)管理模式和組織形式不盡相同，卻有共同優(yōu)勢(shì)：推行標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化程度都非常高，有固定的產(chǎn)品圖紙和清單，選擇施工單位流程簡(jiǎn)化，能夠極大提高采購(gòu)效率，保證施工隊(duì)伍質(zhì)量，使進(jìn)場(chǎng)時(shí)間前提，壓縮項(xiàng)目整體工期。兩家公司還注重對(duì)項(xiàng)目公司和供應(yīng)商的考核評(píng)價(jià)，不論是萬(wàn)科采用的第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估，還是恒大總部實(shí)施的對(duì)口部門專業(yè)評(píng)價(jià)，都能夠在供貨施工質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理、進(jìn)度控制、付款結(jié)算等方面，全面提升項(xiàng)目管理水平，并能促進(jìn)合作供應(yīng)商的持續(xù)發(fā)展。

招標(biāo)中心將通過(guò)本階段的對(duì)標(biāo)學(xué)習(xí)、交流借鑒，對(duì)照先進(jìn)、查找不足，真正把問(wèn)題擺在前面，深挖各層次原因，趟出符合集團(tuán)現(xiàn)狀的集中采購(gòu)新路子，推動(dòng)招標(biāo)管理工作再上新臺(tái)階。